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Mostrando entradas de enero, 2018

Arrendadores y arrendatarios: Obligaciones y derechos

Las obligaciones y los derechos de los arrendadores y arrendatarios.Tanto los arrendadores y arrendatarios a la hora de celebrar un contrato tienen una serie de obligaciones y derechos de obligado cumplimiento y que vienen regulados en el Código Civil a partir del artículo 1554 y siguientes.
Entre las obligaciones que tienen los arrendadores se encuentran:A entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato.
El entregar la cosa conlleva también la de sus accesorios. De forma general, se suele plasmar en el contrato el estado de la cosa que tenía en el momento del arrendamiento, pero si no viniera y el arrendatario no hay protestado ni indicado nada, se presume que éste la ha recibido en buen estado y pasando en ese momento la carga de la prueba a él.A hacer en ella durante el arrendamiento todas las reparaciones necesarias a fin de conservarla en estado de servir para el uso a que ha sido destinada.
Una de las obligaciones que tiene el arrendador es hacer las reparaciones que sean …

El error: Vicio en el consentimiento del contrato

El error: Vicio en el consentimiento del contratoLa base de todo contrato es el consentimiento, y es en el artículo 1266 de Código Civil, en el que se una serie de causas por las cuales puede impugnarse el contrato debido a la existencia de vicio, entre ellos el error.

” Para que el error invalide el consentimiento, deberá recaer sobre la sustancia de la cosa que fuere objeto del contrato, o sobre aquellas condiciones de la misma que principalmente hubiesen dado motivo a celebrarlo.
El error sobre la persona sólo invalidará el contrato cuando la consideración a ella hubiere sido la causa principal del mismo.
El simple error de cuenta sólo dará lugar a su corrección.” ¿Qué es el error?

Los contratos: Su clasificación

Los contratos: Su clasificación"El contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio" y " las obligaciones que nacen de los contratos tienen fuerza de ley entre las partes". Así viene definido el contrato en el Código Civil, siendo uno de los pilares centrales del Derecho privado y a su vez, del orden económico.  Los contratos: su clasificación. Los contratos: Su clasificación Vamos la clasificación genérica y próximos artículos iremos viendo los contratos regulados en nuestro Código Civil con mayor profundidad.

La disolución del matrimonio

La disolución del matrimonioLa disolución del matrimonio se encuentra regulado en el Código Civil en su artículo 85 "El matrimonio se disuelve, sea cual fuere la forma y el tiempo de su celebración, por la muerte o la declaración de fallecimiento de uno de los cónyuges y por el divorcio".  La disolución del matrimonio por muerte o por declaración de fallecimiento de uno de los cónyuges. Es algo natural que el matrimonio se disuelva por la muerte de uno de los cónyuges, debido a la extinción de la personalidad de las personas, como establece el artículo 32 del Código Civil. Con la disolución del matrimonio por este motivo, implica el estado civil al cónyuge vivo (viudo/a). En cuanto a la declaración de fallecimiento, es preciso la obtención de una declaración judicial firme, regulado por la Ley 15/2015 de Jurisdicción Voluntaria. La disolución del matrimonio por divorcio. El divorcio en España es la disolución del vínculo matrimonial mediante una decisión judicial que ha sid…